Appartement 4 pièces 3 chambres en parfait état dans une petite copropriété proche Petit Port
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79.56 m²
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4
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3
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 79.56 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 1956
- Surface utile: 79.56 m²
- Nombre de chambre(s): 3
- Etages : 1
- Salle(s) de bain: 1
- Cave: oui
Désignation
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La description: CO-EXCLUSIVITE - Annecy le Vieux proche lac à pied secteur Petit Port, au calme dans une petite copropriété, cet appartement type 4 avec terrasse 51 m2 sud ouest, exposition traversante est ouest avec une jolie vue montagnes, commodités, piste cyclable à côté.Cet appartement très lumineux d'une superficie de 79,56 M2 est en parfait état, habitable en l'état, il comprend :
- Entrée distribuant :
- Grande cuisine équipée 15 m2 avec son cellier, rangements, branchement machine,
- La cuisine s'ouvre sur le séjour salon, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse sud ouest de 51 m2 !
- 3 belles chambres,
- Salle de bain avec baignoire, wc séparé,
Annexes et équipements :
- Fenêtres double vitrage,
- Une cave,
- Un parking privatif,
Chauffage individuel électrique,
Faibles charges à prévoir (assurance copropriété)
Conviendrait pour une résidence principale ou investissement locatif !
Contactez-moi pour une visite !
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A524
- Procédure en cours :: non
- Nombre de lots :: 3
- Charges annuelles :: assurance copropriété
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
310kWh/m².an
10kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
310kWh/m².an
10kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
310kWh/m².an
10kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
310kWh/m².an
10kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
310kWh/m².an
10kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
310kWh/m².an
10kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
310kWh/m².an
10kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m².an
- B10 kg CO2/m².an
- C10 kg CO2/m².an
- D10 kg CO2/m².an
- E10 kg CO2/m².an
- F10 kg CO2/m².an
- G10 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940€ et 2650€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 7/03/2025
