Annecy le Vieux

1 290 000 € *

Référence 2A430
Superficie 240 m²
Pièces 7
Chambres 5

Belle maison d’architecte sur les hauteurs au calme sur un terrain de 1500 m2 arboré et ensoleillé

Cette villa, aux volumes généreux, avec de belles baies vitrées amenant la lumière partout dans la maison, propose en demi-niveaux de beaux espaces ouverts avec de belles possibilités, environ 240 m2 répartis comme suit :

  • Vaste entrée avec rangements, wc et lave-main,
  • Cuisine équipée contemporaine avec son cellier pratique attenant, une grande verrière donnant sur le salon apporte la lumière et la profondeur,
  • Coin repas très lumineux avec de belles baies coulissantes vitrées donnant sur la terrasse sud,
  • Deux coins salon l’un proche du séjour et l’autre en contre bas avec la cheminée de face,
  • Cuisine et pièces de vie environ 70 m2,
  • Un grand bureau avec un accès sur l’extérieur,
  • Coin nuit avec quatre chambres dont trois  avec des rangements,
    • Une chambre parentale avec grands placards et sa salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque, wc et douche,
  • Une grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc.
  • Une mezzanine surplombant le salon avec une grande pièce en sous pente,
  • Une petite chambre d’appoint, 
  • Un sous-sol avec double garage, chaufferie, cave,
  • Une grande pièce indépendante d’environ 30 m2 avec accès extérieur, pouvant facilement s’aménager en bureau, studio etc.

Cette maison édifiée en 1986 est intemporelle, atypique est située à proximité des bus, écoles et commodités.

 * Honoraires 3,75% TTC inclus charge vendeur