Annecy Galeries Lafayette spacieux appartement en étage 111 m2 2 chambres 2 terrasses
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111.35 m²
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3
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2
915 000 €honoraires charge acquéreur
Demande d'info
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 111.35 m²
- Nombre de pièces: 3
- Année de construction: 1995
- Nombre de chambre(s): 2
- Etages : 4
- Salle(s) de douche: 2
- Garage: possible en sus
- Cave: oui
- Parking: possible en sus
Désignation
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La description: ANNECY Très bel appartement en étage dans une résidence de standing édifiée en 1995 bien entretenue dans une rue calme entre le lac et les Galeries avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, bus, écoles).A proximité du centre ville, cet appartement 111,35 m2 Carrez est situé en étage avec ascenseur, lumineux, beaux volumes, il comprend :
- Spacieuse entrée de 13 m2,
- Cuisine équipée indépendante de 9 m2 ouvrant sur une première terrasse Sud Est avec vue montagnes,
- Séjour salon double 39 m2 environ , double baie vitrée donnant sur une 2ème terrasse sud ouest,
- Buanderie avec rangements,
- Une grande chambre avec son dressing, 13,67 m2,
- Une grande salle d'eau avec double vasque, et un wc, 6,7 m2,
- Une 2ème chambre avec sa salle de douche, 18,86 m2, grands placards, un petit balcon Est
- Un wc séparé avec lave-main.
Annexes et équipements :
- Huisseries aluminium,
- Carrelages dans tout l'appartement,
- Une cave,
- Stores bannes sur terrasses,
- Parking privatif et garage possible en sus du prix.
- Chauffage individuel électrique sur sol, plancher rayonnant.
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Prix de vente public 915.000 euros
Prix net vendeur 880.000 euros
Honoraires charge acquéreur 35.000 euros TTC
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A513
- Procédure en cours :: non
- Nombre de lots :: 38
- Charges annuelles :: 2600
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
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- Diagnostics réalisés le :: 32/05/2025
