Annecy le Vieux Colline villa 140 m2 sur sous sol complet
Informations générales
- Type de bien: Villa
- Superficie: 123 m²
- Nombre de pièces: 6
- Année de construction: 1988
- Surface utile: 140 m²
- Superficie du terrain: 930 m²
- Chambre(s): 4
- Etages : 1
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Garage: Double
- Jardin: arboré
- Cave: oui
Désignation
-
La description:
ANNECY LE VIEUX dans un environnement pavillonnaire situé à proximité des axes Nord et voie des Aravis, cette villa a été édifiée en 1988 sur un terrain d’environ 918 M2.
La maison propose une surface de 140 m2 utiles sur deux niveaux sur sous-sol complet. Elle comprend, une large entrée, cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse est vue Parmelan, un séjour salon 30 m2 avec cheminée d’angle, il s’ouvre sur une large véranda de 19,5 m2 donnant sur le jardin clos sud ouest. Une chambre 11 m2 de plain pied, une salle de douche à l’italienne double vasque, un wc séparé.
Escalier dans le dégagement menant à l’étage qui distribue trois belles chambres ( 16,7 m2 - 17,27 m2 et 17,65 m2) une salle de bain wc - rangements -
Le sous- sol complet comprend : un garage double 44,16 m2 une buanderie 9,37 m2 une grande cave 18,62 m2 -
Beaucoup de potentiel !
Chauffage électrique avec base au sol et convecteurs - Taxe foncière 1344 euros - DPE E 259 KWH/M2/AN GES 9 KG CO2/M2/AN -
Revêtements de sol parquets et carrelage - Huisseries, portes, volets d’origine.
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A486
- Charges annuelles :: Taxe foncière 1344 euros
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
295kWh/m².an
9kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
295kWh/m².an
9kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
295kWh/m².an
9kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
295kWh/m².an
9kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
295kWh/m².an
9kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
295kWh/m².an
9kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
295kWh/m².an
9kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m².an
- B9 kg CO2/m².an
- C9 kg CO2/m².an
- D9 kg CO2/m².an
- E9 kg CO2/m².an
- F9 kg CO2/m².an
- G9 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130€ et 2940€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 4/02/2024