ANNECY entre les Galeries et le Lac spacieux appartement 111 m2 en étage
-
111.35 m²
-
4
-
2
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 111.35 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 1995
- Nombre de chambre(s): 2
- Etages : 4
- Salle(s) de douche: 2
- Garage: possible en sus
- Cave: oui
- Parking: oui
Désignation
-
La description: ANNECY Galeries Spacieux et lumineux appartement situé en 4ème étage sur 5 dans une petite résidence de standing édifiée en 1995 au calme, avec toutes les commodités à proximité, les commerces de proximité de l'avenue du Parmelan et les Galeries, l'appartement comprend :
- Large entrée qui dessert le coin jour et le coin nuit,
- Spacieuse cuisine équipée avec grandes baies vitrées donnant sur un balcon avec vue montagnes,
- Séjour double d'une surface de 40 m2, avec un large balcon sud-ouest,
- Une première chambre avec sa salle de douche privative, grands placards, (18,86 m2), et son balcon,
- Une salle de douche à l'italienne double vasques,
- Une deuxième chambre avec son dressing (16,80 m2),
- Deux wc.
Annexes et équipements :
- Chauffage individuel électrique au sol,
- Volets électriques,
- Il est possible d'acquérir un emplacement de parking ainsi qu'un garage en sous-sol en sus du prix (70.000 euros)
Prix de vente 880000 euros nets vendeurs
Honoraires agence 35.000 euros charge acquéreur
Contactez-moi pour une visite !
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A513
- Procédure en cours :: non
- Nombre de lots :: 30
- Charges annuelles :: Taxe foncière 1884 euros
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
237kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010€ et 2780€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
-
- Diagnostics réalisés le :: 22/05/2025
