Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 66.35 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 1955
- Total rooms: 2
- Etages : 2
- Salle(s) de douche: 1
- Cave: oui
Désignation
-
Description:
Annecy limite Annecy-le-Vieux au calme dans une petite copropriété, cet appartement lumineux au 2ème étage traversant avec vue dégagée comprend :
Entrée, une chambre 9,32 m2, cuisine indépendante 13,2 m2, une chambre 9,31 m2, séjour salon 21,9 m2 ouvrant sur un grand balcon 10 m2 exposé sud est avec vue montagnes - 3ème chambre possible car à l'origine c'était un type 4, placard dressing 2,85 m2 -
Salle de douche, wc séparé
Huisseries double vitrage pvc récentes
Chaudière gaz Wiesmann
Résidence située à deux pas des Nouvelles Galeries, à 5 mn du lac en vélo ! Parking de copropriété placements libres.
Les commerces de proximité des Clarines sont au bout de la rue !
En annexe une cave de plain-pied 5,81 m2
Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix dans la copropriété.
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A487
- Procédure en cours :: NON
- Nombre de lots :: 36
- Charges annuelles :: 816
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
53kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
53kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
53kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
53kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
53kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
53kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
53kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A53 kg CO2/m².an
- B53 kg CO2/m².an
- C53 kg CO2/m².an
- D53 kg CO2/m².an
- E53 kg CO2/m².an
- F53 kg CO2/m².an
- G53 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140€ et 1570€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 12 février 2024
