Appartement 2 pièces Annecy limite Annecy-le-Vieux en parfait état
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49.61 m²
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2
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1
298 000 €honoraires charge vendeur
Demande d'info
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 49.61 m²
- Nombre de pièces: 2
- Année de construction: 1960
- Surface utile: 49.86 m²
- Nombre de chambre(s): 1
- Etages : 3
- Salle(s) de douche: 1
- Cave: oui
Désignation
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La description: EXCLUSIVITE - Joli deux pièces en étage dans une petite copropriété située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, bus, commerces, piste cyclable.ANNECY LIMITE ANNECY LE VIEUX à 10 mn du lac ! Cet appartement d'une superficie de 49,61 m2 est en parfait état, aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme ! il comprend :
- Spacieuse entrée (5,89 m2),
- Cuisine équipée contemporaine ouverte sur séjour salon 25 m2, un balcon ouest,
- Une grande chambre avec placards (12,48 m2), un autre balcon ouest,
- Salle de douche,
- Un wc séparé,
Annexes et équipements :
- Fenêtres oscilla-battantes PVC,
- Parquets,
- Une cave 3,46 m2
- Stationnement facile impasse devant l'immeuble !
Contactez-moi pour une visite !
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A507
- Procédure en cours :: non
- Nombre de lots :: 28
- Charges annuelles :: 1217
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
403kWh/m².an
70kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
403kWh/m².an
70kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
403kWh/m².an
70kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
403kWh/m².an
70kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
403kWh/m².an
70kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
403kWh/m².an
70kg CO2/m².an
F
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
403kWh/m².an
70kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A70 kg CO2/m².an
- B70 kg CO2/m².an
- C70 kg CO2/m².an
- D70 kg CO2/m².an
- E70 kg CO2/m².an
- F70 kg CO2/m².an
- G70 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Logement à consommation énergétique excessive : classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1660€ et 2290€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 7/07/2025
- Logement à consommation énergétique excessive :: Classe F
