Appartement 4 pièces à rafraichir – cuisine avec cellier – Annecy limite Annecy le Vieux
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67.37 m²
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4
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3
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 67.37 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 1958
- Surface utile: 69.40 m²
- Nombre de chambre(s): 3
- Etages : 2
- Salle(s) de bain: 1
- Cave: 6,68 m2
- Parking: de copropriété
Désignation
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La description: Appartement 4 pièces 67,37 m2 - 69,4 M2 au sol avec le cellier - grand balcon filant - Annecy limite Annecy-le-Vieux - au calme - bus, commerces, écoles à proximité -
Situé à ANNECY , cet appartement situé en 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété, à rénover en totalité, possibilité d'un grand type 3, très lumineux, traversant.
L'appartement comprend :
- Petite entrée aménageable,
- Spacieuse cuisine indépendante avec son cellier attenant,
- Séjour avec grandes fenêtres donnant sur le balcon sud est, possibilité d'un séjour salon,
- Trois chambres,
- Placards dans deux chambres avec possibilité de faire un beau dressing,
- Salle de bain avec baignoire,
- Wc séparé.
Annexes et équipements :
- Balcon filant 9,15m2,
- Chauffage collectif, eau chaude individuel (cumulus),
- Une cave 6,68 m2 avec double accès, (rampe extérieur et intérieur copro)
- Parking de copropriété fermé par barrière électrique, placement libre,
- Interphone
Petite copropriété, bien située dans une rue en partie à sens unique, rénovation énergétique en prévision.
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Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A505
- Procédure en cours :: NON
- Nombre de lots :: 59
- Charges annuelles :: 1611
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
55kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
55kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
55kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
55kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
55kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
55kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
311kWh/m².an
55kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A55 kg CO2/m².an
- B55 kg CO2/m².an
- C55 kg CO2/m².an
- D55 kg CO2/m².an
- E55 kg CO2/m².an
- F55 kg CO2/m².an
- G55 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680€ et 2310€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 28/04/2025
