Appartement 4 pièces Annecy centre proche Courier
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88.70 m²
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4
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2
542 000 €honoraires charge vendeur
Demande d'info
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 88.70 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 1960
- Surface utile: 88.70 m²
- Nombre de chambre(s): 2
- Etages : 1
- Salle(s) de douche: 1
- Garage: possible en sus
- Cave: oui 4,32 m2
- Parking: de copropriété
Désignation
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La description: ANNECY CENTRE COURIER - Appartement 4 pièces en parfait état, situé dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, parking de copropriété fermé, exposition traversante est ouest avec balcon ensoleillé, à 5 mn de la gare.Cet appartement d'une superficie de 88,70 m2 est en parfait état, aucun travaux à prévoir, il comprend :
- Large entrée avec penderie et recoin bureau (10,28 m2),
- Grande Cuisine équipée contemporaine (14,20 m2) avec son cellier (2,35 m2) pour les machines à laver, coin repas,
- Séjour double donnant sur un balcon ouest, possibilité d'une 3ème chambre,
- Deux belles chambres à l'est avec placards (12,58 m2 et 12,07 m2),
- Dégagement avec double placards,
- Salle de douche,
- Un wc séparé.
Annexes et équipements :
- Fenêtres PVC,
- Chauffage collectif,
- Parquets d'origine de qualité,
- Une cave 4,32 m2,
- Parking de copropriété fermé avec placement libre (rare en centre ville),
- Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol dans la copropriété, en sus du prix.
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Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A510
- Procédure en cours :: non
- Nombre de lots :: 52
- Charges annuelles :: 2632
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
277kWh/m².an
60kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
277kWh/m².an
60kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
277kWh/m².an
60kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
277kWh/m².an
60kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
277kWh/m².an
60kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
277kWh/m².an
60kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
277kWh/m².an
60kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A60 kg CO2/m².an
- B60 kg CO2/m².an
- C60 kg CO2/m².an
- D60 kg CO2/m².an
- E60 kg CO2/m².an
- F60 kg CO2/m².an
- G60 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940€ et 2680€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 27/03/2025
