Appartement 4 pièces Annecy proche centre et galeries- en étage – Terrasse
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98 m²
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4
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3
769 000 €honoraires charge vendeur
Demande d'info
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 98 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 2006
- Nombre de chambre(s): 3
- Etages : 4
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Garage: possible en sus
- Cave: OUI
Désignation
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La description: Appartement 4 pièces 98 m2 - situé dans une Résidence de standing édifiée en 2006 avec ascenseur - Quartier Galeries Lafayette au calme avec toutes les commodités à proximité, commerces et bus -Situé à ANNECY , cet appartement situé en étage, lumineux, comprend :
- Entrée avec placard penderie,
- Un cellier avec branchements MAL,
- Cuisine équipée de qualité ouverte sur séjour salon 41,65 m2, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse sud ouest 20,85 m2 avec stores électriques,
- Deux chambres, parquets massifs, 10,69 m2, 10,80 m2, rangements,
- Une suite parentale avec salle de douche, placard double,
- Wc avec lave-main,
- Salle de bain avec baignoire,
Annexes et équipements :
- Terrasse,
- Cave 2,29 m2
- Chauffage individuel gaz,
- Visiophone,
- Il est possible d'acquérir un garage double en sous-sol pour un montant de 50.000 euros en sus.
- Parking de copropriété fermé par barrière, placements libres.
Contactez-moi pour une visite !
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A502
- Procédure en cours :: NON
- Nombre de lots :: 36
- Charges annuelles :: 2000
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
123kWh/m².an
23kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
123kWh/m².an
23kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
123kWh/m².an
23kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
123kWh/m².an
23kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
123kWh/m².an
23kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
123kWh/m².an
23kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
123kWh/m².an
23kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A23 kg CO2/m².an
- B23 kg CO2/m².an
- C23 kg CO2/m².an
- D23 kg CO2/m².an
- E23 kg CO2/m².an
- F23 kg CO2/m².an
- G23 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160€ et 1610€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 9/04/2025
