Appartement 87 m2 avec terrasse 20 m2 sud ouest au calme quartier Galeries
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86 m²
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4
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2
Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 86 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 2005
- Nombre de chambre(s): 2
- Etages : 3
- Salle(s) de douche: 1
- Garage: DOUBLE deux portes
- Cave: oui
Désignation
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La description:
EXCLUSIVITE - Appartement Type 3/4 en étage avec de belles prestations, terrasse sud-ouest, vue montagnes.
Situé à Annecy quartier des Galeries Lafayette au calme dans une résidence de standing de 2005, cet appartement, en étage 3/4 pièces de 87 m2 est en parfait état, lumineux, spacieux.
Il comprend :
- Entrée avec double placards penderie rangements,
- Wc séparé lave main,
- Séjour salon 38 m2, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse sud ouest,
- Cuisine équipée contemporaine de qualité et récente, ouverture sur la terrasse,
- Terrasse sud ouest de forme originale , vue Semnoz,
- Deux chambres avec double placards,
- Une grande salle de douche à l'italienne avec fenêtre, emplacements pour machine à laver et sèche linge.
L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Annexes et équipements :
- Garage double côte à côte 30 m2 avec portes électriques en sus du prix 90.000 euros
- Volets électriques,
- Climatisation,
- Stores électriques sur terrasse,
- Chauffage individuel électrique par le sol avec thermostat dans chaque pièce,
Ascenseur, visiophone.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A522
- Procédure en cours :: NON
- Nombre de lots :: 19
- Charges annuelles :: 2215
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
6kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
6kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
6kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
6kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
6kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
6kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
6kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m².an
- B6 kg CO2/m².an
- C6 kg CO2/m².an
- D6 kg CO2/m².an
- E6 kg CO2/m².an
- F6 kg CO2/m².an
- G6 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430€ et 1990€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
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