Villa d’architecte sur terrain clos – Annecy Nord
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162 m²
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7
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4
Informations générales
- Type de bien: Villa
- Superficie: 162 m²
- Nombre de pièces: 7
- Année de construction: 2000
- Superficie du terrain: 1322 m²
- Chambre(s): 4
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Garage: Double
- Jardin: clos et arboré
- Cave: oui
- Parking: Grand parking
Désignation
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La description:
ANNECY NORD - CUVAT - AXE ANNECY GENEVE
Spacieuse maison d'architecte édifiée en 2000 implantée sur un terrain de 1322 m2
Cette villa en parfait état comprend :
Une spacieuse entrée avec placard penderie - un wc -
Cuisine équipée PERENE ouverte sur séjour salon double 45 m2 environ- grandes baies vitrées donnant sur terrasse sud - En demi-niveau bureau avec rangements en mezzanine -
Trois chambres dont une avec son dressing - une salle de bain avec baignoire et douche - un wc-
En demi-niveau une chambre dont une parentale avec sa salle d'eau et wc -
Une grande salle de jeux sous pente pouvant se transformer en une grande 5ème chambre,
chauffage au sol système pompe à chaleur - dépendance d'environ 70 m2 avec garage double -
coin buanderie et une pièce attenante -
Au sous-sol : une cave à vin (vide-sanitaire)
Le terrain est clos et arboré - portail électrique -
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A469
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Charges annuelles :: Taxe foncière 897 euros
Facture annuelle énergie 2200 euros - Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
175kWh/m².an
5kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
175kWh/m².an
5kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
175kWh/m².an
5kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
175kWh/m².an
5kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
175kWh/m².an
5kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
175kWh/m².an
5kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
175kWh/m².an
5kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m².an
- B5 kg CO2/m².an
- C5 kg CO2/m².an
- D5 kg CO2/m².an
- E5 kg CO2/m².an
- F5 kg CO2/m².an
- G5 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720€ et 2360€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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- Diagnostics réalisés le :: 15 janvier 2023
